5 atitudes de todo investidor imobiliário de sucesso

Quem investe em imóveis, geralmente, possui um perfil conservador. São pessoas que não gostam de correr riscos e preferem ter mais controle sobre o próprio dinheiro.  Neste contexto há basicamente dois tipos de investimento: comprar para vender ou comprar para alugar. Seja qual for a sua escolha, algumas atitudes são indispensáveis para garantir o sucesso do seu investimento:

 

  1. Defina para quem você quer vender ou alugar o seu imóvel

Enquanto os solteiros e aposentados preferem imóveis menores com 01 ou 02 quartos, casais com filhos optam por imóveis maiores com 02 ou mais quartos. Por este motivo, defina um “público-alvo” para o seu investimento e escolha um imóvel que tenha mais chances de atender às necessidades dele. O Edifício Costa da Bretanha, por exemplo, possui unidades com 02 ou 03 suítes, ideal para famílias ou casais da melhor idade que costumam receber os filhos adulto em casa.

 

  1. Preste atenção à localização

Outro ponto muito importante é o bairro e a rua onde está localizado o imóvel. Se ele estiver próximo a mercados, padarias, farmácias e outras facilidades que sejam de interesse do público escolhido, mais rápido ele será alugado ou vendido. Pense a longo prazo e busque informações sobre a região escolhida. Se ela tende a se valorizar com o tempo, o imóvel é ainda mais interessante. A Thora Torresani escolheu o bairro Saguaçu para acolher seus empreendimentos. Esta é uma das melhores regiões residenciais de Joinville. Um bairro seguro e tranquilo, próximo ao Centro e à Zona Industrial Norte.

 

  1. Histórico da incorporadora

Um imóvel, seja ele uma casa ou apartamento, é um investimento que deve durar toda a vida. Portanto, deve ser resistente às mudanças climáticas e ao efeito do tempo. Construtoras e incorporadoras confiáveis não vão medir esforços para garantir a qualidade dos seus empreendimentos, então você precisa investigar o histórico da empresa. Colete informações na internet, visite grupos de discussão, converse com amigos que já tiveram contato com a marca.

 

A Thora Torresani pode até ser nova em Joinville (chegamos aqui há 3 anos), mas fazemos parte de uma família com mais de 25 anos de história: o Grupo Torresani, com sede em Blumenau.

 

  1. Tenha uma previsão do valor futuro de locação do imóvel ou do valor de venda.

Este ponto é importantíssimo, afinal, queremos que você lucre no futuro, certo? Para isso, converse com o corretor e faça projeções.

 

  1. Esteja 100% convencido

Para quem investe em ações, ter 100% de convencimento de que elas trarão um retorno a altura do que é esperado é complicado, já que a análise é mais complexa e cheia de nuances. Mas para quem investe em imóveis esta quantificação é mais simples. Todo mundo precisa de um lugar para morar, logo, a probabilidade de você vender o seu investimento por quedas de preço é menor do que quem tem uma carteira de ações.

 

Pense com calma, analise todas as possibilidades, converse com diferentes corretores até que você esteja 100% convencido de que aquele imóvel é um bom negócio para, então preparar a papelada!

Edifício Costa da Bretanha: seu refúgio em Joinville

Em julho nós lançamos nosso segundo empreendimento em Joinville: o Edifício Costa da Bretanha. Com os pés no chão e a mente no futuro, a Thora Torresani inovou ao projetar um imóvel com apenas 8 unidades de ampla área privativa. São 146 m² nos apartamentos e 160 m² nas coberturas, ambas equipadas com um espaço gourmet particular para você receber amigos e familiares sem preocupações – falando nisso, você já baixou nosso ebook com dicas de decoração e lifestyle?

Edifício Costa da Bretanha, seu porto seguro em Joinville.

Fachada do Edifício Costa da Bretanha, seu porto seguro em Joinville.

 

Sala ampliada com cozinha e espaço gourmet particular.

Sala ampliada com cozinha e espaço gourmet particular.

 

Além de ter espaço de sobra, os apartamentos contam com uma vista incrível da Serra do Mar, além de uma localização privilegiada: o Edifício Costa da Bretanha fica há 8 minutos do Garten Shopping, há 15 minutos do aeroporto e há 10 minutos do Centro, além, é claro, das facilidades que o próprio bairro oferece.

O Ed. Costa da Bretanha possui vista privilegiada para a Serra do Mar, em Joinville.

O Ed. Costa da Bretanha possui vista privilegiada para a Serra do Mar, em Joinville.

 

E por falar em facilidade, as unidades possuem 2, 3 ou mais vagas de garagem. Você é quem escolhe! Outra comodidade é nosso depósito, para guardar objetos que você usa com menos frequência.

 

No nosso catálogo virtual você consegue visualizar as plantas e ter mais informações sobre nosso empreendimento. Ficou curioso? Então marque um café conosco e saiba mais sobre sua futura morada (quem sabe?) em Joinville. 😉

Thora Torresani comemora entrega das chaves de seu primeiro imóvel em Joinville

No final de julho entregamos as chaves do Edifício Costa Amalfitana, nosso primeiro empreendimento em Joinville, localizado na Rua Iririu, 195, bairro Saguaçu. São 70 apartamentos com 149m² privativos, além de várias áreas comuns como salão de festas, espaço gourmet, salão de jogos, academia, piscina, brinquedoteca e playground.

Como cerimônia de entrega tivemos um coquetel no próprio empreendimento, reunindo clientes, corretores, diretores do Grupo Torresani e a nossa equipe de colaboradores. Clique aqui para visualizar todas as fotos, capturadas pelas lentes do fotógrafo Pablo Teixeira.

 

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Você em contato com a natureza: Ed. Costa da Bretanha, vizinho da Serra do Mar

O Edifício Costa da Bretanha, em Joinville, possui vista para a Serra do Mar.

De um lado, cafés, restaurantes, lojas. De outro, uma vista exclusiva da verde e bela Serra do Mar. O Edifício Costa da Bretanha tem uma localização privilegiada e todos os seus 8 apartamentos foram pensados para ressaltar ao máximo isso!

 

O Edifício Costa da Bretanha, em Joinville, possui vista para a Serra do Mar.

O Edifício Costa da Bretanha, em Joinville, possui vista para a Serra do Mar.

 

Localizado no nobre bairro Saguaçu, mais precisamente na Rua Adoniran Barbosa, no 260, em Joinville, o Costa da Bretanha, o mais novo lançamento da Thora Torresani, possui uma vizinhança sossegada e cômoda, perto de tudo que você precisa. E se o que você precisa também é entrar em contato com a natureza através de uma paisagem relaxante, saiba que o residencial foi projetado para que os moradores desfrutem de uma vista singular da Serra do Mar.

 

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No mapa: a localização do Ed. Costa da Bretanha, novo empreendimento da Thora Torresani no bairro Saguaçu.

 

A Serra do Mar atravessa o Caminho dos Príncipes e, além de encantar pela beleza única, oferece emoção e lazer. É em Rio Negrinho, nas proximidades de Joinville, por exemplo, que você pode embarcar em um trem a vapor e percorrer 45km Serra abaixo, passando por pontes, túneis e rios.

 

Outra opção de ecoturismo para realizar na região é seguir a Rota das Cachoeiras, englobada pela Reserva do Patrimônio Natural Emílio Fiorentino Battistela, e vislumbrar o show de nada mais nada menos que 14 quedas d’água!

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Em Rio Negrinho é possível fazer um passeio de trem à vapor pela Serra do Mar.

 

De tirar o fôlego, com certeza, além dos apartamentos, com 146m2 privativos e 3 suítes, e as coberturas, com 153m2 privativos e 2 suítes, o espaço gourmet previsto em cada uma das unidades, o salão de festas, hall de entrada decorado, garagens e depósitos, a paisagem exclusiva e natural da Serra do Mar torna o Costa da Bretanha um empreendimento ainda mais diferenciado.

 

Para mais informações, veja o nosso catálogo virtual e entre em contato.

Edifício Costa da Bretanha, seu porto seguro em Joinville.

Edifício Costa da Bretanha, seu porto seguro em Joinville.

Novas ideias para um novo mercado: Thora Torresani e WPrime estabelecem parceria de exclusividade de vendas

Com o lançamento do Edifício Costa da Bretanha, a Thora Torresani e a WPrime oficializaram sua parceria de exclusividade de vendas. A corretora completa 6 anos este mês e se consolidou no mercado de Jonville ao focar em imóveis especiaisa, participando de todas as etapas do processo de venda, desde a avaliação detalhada do imóvel, até assessoria jurídica e bancária própria. Uma imobiliária completa, que preza pela qualidade e pelo excelente atendimento aos seus clientes.

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A Torresani Brasil, empresa do Grupo Torresani, atuando em Joinville desde 2010 tem como um dos seus valores fundamentais a excelência de qualidade no atendimento de seus clientes e prospects, bem como dos seus processos comerciais e de vendas. Identificamos na WPrime uma atuação fundamentada nos mesmos valores, com uma equipe altamente qualificada e capacitada para assessorar os compradores na escolha e aquisição dos seus imóveis. ” Avalia Silvio Punchirolli, diretor comercial do Grupo Torresani.

A parceria já possui até slogan: “novas ideias para um novo mercado”. “Temos certeza que a parceira será um sucesso, em função de nossos valores estarem alinhados com os valores da construtora. ” destacam Ana Lúcia e Sueli Linzmeyer, sócias da WPrime. Décio Correia comenta: “Por ser natural de Blumenau, cresci ouvindo o nome da Torresani e sabemos da integridade da construtora. Estamos realmente felizes com esta parceria exclusiva entre nossas empresas.

Para Silvio Punchirolli, a parceria irá garantir segurança e elevado grau de satisfação dos clientes que buscam os seus imóveis.

Thora Torresani lança novo empreendimento em Joinville

Edifício Costa da Bretanha, seu porto seguro em Joinville.

Entre as águas do Oceano Atlântico e do Canal da Mancha fica a Costa da Bretanha, uma região ao noroeste da França com paisagens de tirar o fôlego. Lá foram construídos mais de um terço dos faróis franceses, guiando e protegendo os navegadores em meio as ondas imponentes. Inspirados por este espírito de aventura, idealizamos o Edifício Costa da Bretanha, o seu porto seguro em Joinville.

 

Edifício Costa da Bretanha, seu porto seguro em Joinville.

Edifício Costa da Bretanha, seu porto seguro em Joinville.

 

Localizado na Rua Adoniran Barbosa, no bairro Saguaçu, o empreendimento possui apenas 8 unidades e é rodeado por uma vizinhança tranquila, com uma vista privilegiada da Serra do Mar.

O Ed. Costa da Bretanha possui vista privilegiada para a Serra do Mar, em Joinville.

O Ed. Costa da Bretanha possui vista privilegiada para a Serra do Mar, em Joinville.

 

Os apartamentos, com 149m² privativos e 3 suítes, e as coberturas, com 153m² privativos e 2 súteis, possuem espaço gourmet particular e plantas com paredes flexíveis, que podem ser removidas de acordo com a necessidade do cliente. Na garagem, os futuros moradores podem optar por 2, 3 ou mais vagas.

Sala ampliada com cozinha e espaço gourmet particular.

Sala ampliada com cozinha e espaço gourmet particular.

 

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Suíte com closet: praticidade no dia a dia.

 

Quanto às áreas comuns, temos hall de entrada e salão de festas, ambos mobiliados, decorados e revestidos com piso porcelanato que, somados à arquitetura elegante e moderna do prédio, fazem do Edifício Costa da Bretanha  um lugar para onde sempre se quer voltar depois de uma aventura pelo mundo lá fora.

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Salão de festas mobiliado e decorado para receber amigos e familiares com tudo ao seu alcance.

 

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Hall de entrada do Edifício Costa da Bretanha

Para mais informações, veja nosso catálogo virtual e entre em contato.

 

*De acordo com a lei nº4591/64, informamos que imagens, ilustrações e móveis contidas neste material têm caráter exclusivamente promocional. Os acabamento serão de conformidade com o Memorial Descritivo, que fará parte integrante do contrato.

Por trás de todo empreendimento existe uma história. Conheça a nossa.

Nossa história começou em 2012, quando um empresário de Joinville uniu forças com a Torresani, uma incorporadora de Blumenau com 25 anos de experiência.

A Thora Torresani seleciona os melhores bairros de Joinville não apenas para construir imóveis, mas para inspirar as pessoas. Por isso nossos empreendimentos levam o nome de regiões fabulosas, cada um com sua própria identidade.

O Residencial Costa da Amalfitana, por exemplo, tem como narrativa o litoral sul da Itália, que fica há 70 km da cidade de Nápoles. Este é sem dúvida um dos destinos mais românticos do território italiano e representa como nenhum outro o significado da filosofia da “dolce vita“. A arquitetura local, composta por vilarejos coloridos, oferece deliciosas opções gastronômicas, além de paisagens incríveis das montanhas indo de encontro ao mar. Sem dúvida um destino para ser explorado por viajantes apaixonados.

Costa da Amalfitana, ao sul da Itália

Costa da Amalfitana, ao sul da Itália (Imagem via Pexels)

 

Residencial Costa Amalfitana, no bairro Saguaçu, em Joinville.

Residencial Costa Amalftiana, no bairro SAguaçu, em Joinville.

 

Já o Edifício Costa da Bretanha foi inspirado num dos mares mais perigosos do mundo, o Mar Iroise, ao noroeste da França. A região é repleta de faróis, sendo um dos mais famosos o que está construído na rocha La Jument, construído em 1911. Nos anos 80, o fotógrafo Jean Guichard capturou a incrível cena de uma onda gigante golpeando a torre, enquanto sobrevoava a área. A imagem recebeu o segundo lugar de melhor fotografia no World Press Photo Award de 1991 e até hoje  é de tirar o fôlego!

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La Jument, fotografia de Jean Guichard.

 

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Edifício Costa da Bretanha, lançamento da Thora Torresani no bairro Saguaçu, em Joinville.

 

É este espírito de aventura que queremos instigar com a Thora Torresani. Explore o mundo lá fora, aproveite os momentos e as oportunidades.  Viva o agora. Quando você voltar para casa, pode contar com a confiança da nossa marca e com o conforto do seu lar.

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O nosso lar traduz quem nós somos. Se você se interessou por um de nossos empreendimentos, preencha o formulário que, em breve, entraremos em contato.

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