5 atitudes de todo investidor imobiliário de sucesso

Quem investe em imóveis, geralmente, possui um perfil conservador. São pessoas que não gostam de correr riscos e preferem ter mais controle sobre o próprio dinheiro.  Neste contexto há basicamente dois tipos de investimento: comprar para vender ou comprar para alugar. Seja qual for a sua escolha, algumas atitudes são indispensáveis para garantir o sucesso do seu investimento:

 

  1. Defina para quem você quer vender ou alugar o seu imóvel

Enquanto os solteiros e aposentados preferem imóveis menores com 01 ou 02 quartos, casais com filhos optam por imóveis maiores com 02 ou mais quartos. Por este motivo, defina um “público-alvo” para o seu investimento e escolha um imóvel que tenha mais chances de atender às necessidades dele. O Edifício Costa da Bretanha, por exemplo, possui unidades com 02 ou 03 suítes, ideal para famílias ou casais da melhor idade que costumam receber os filhos adulto em casa.

 

  1. Preste atenção à localização

Outro ponto muito importante é o bairro e a rua onde está localizado o imóvel. Se ele estiver próximo a mercados, padarias, farmácias e outras facilidades que sejam de interesse do público escolhido, mais rápido ele será alugado ou vendido. Pense a longo prazo e busque informações sobre a região escolhida. Se ela tende a se valorizar com o tempo, o imóvel é ainda mais interessante. A Thora Torresani escolheu o bairro Saguaçu para acolher seus empreendimentos. Esta é uma das melhores regiões residenciais de Joinville. Um bairro seguro e tranquilo, próximo ao Centro e à Zona Industrial Norte.

 

  1. Histórico da incorporadora

Um imóvel, seja ele uma casa ou apartamento, é um investimento que deve durar toda a vida. Portanto, deve ser resistente às mudanças climáticas e ao efeito do tempo. Construtoras e incorporadoras confiáveis não vão medir esforços para garantir a qualidade dos seus empreendimentos, então você precisa investigar o histórico da empresa. Colete informações na internet, visite grupos de discussão, converse com amigos que já tiveram contato com a marca.

 

A Thora Torresani pode até ser nova em Joinville (chegamos aqui há 3 anos), mas fazemos parte de uma família com mais de 25 anos de história: o Grupo Torresani, com sede em Blumenau.

 

  1. Tenha uma previsão do valor futuro de locação do imóvel ou do valor de venda.

Este ponto é importantíssimo, afinal, queremos que você lucre no futuro, certo? Para isso, converse com o corretor e faça projeções.

 

  1. Esteja 100% convencido

Para quem investe em ações, ter 100% de convencimento de que elas trarão um retorno a altura do que é esperado é complicado, já que a análise é mais complexa e cheia de nuances. Mas para quem investe em imóveis esta quantificação é mais simples. Todo mundo precisa de um lugar para morar, logo, a probabilidade de você vender o seu investimento por quedas de preço é menor do que quem tem uma carteira de ações.

 

Pense com calma, analise todas as possibilidades, converse com diferentes corretores até que você esteja 100% convencido de que aquele imóvel é um bom negócio para, então preparar a papelada!

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