Conheça sites e aplicativos para investidores imobiliários

Adquirir um imóvel é um passo marcante em nossas vidas, além de representar um compromisso financeiro de longo prazo. Sendo assim, as opções de pagamento e as taxas envolvidas devem ser ponderadas, pois, são decisórias para fechar o contrato.

Um ponto fundamental nesse processo é o financiamento e fazer uma simulação é essencial para saber das suas possibilidades financeiras. É possível saber a duração e o valor das parcelas e assim se planejar, antecipando determinados gastos e evitando problemas. 

Existem, hoje, aplicativos para investidores de imóveis que podem ser ferramentas bastante úteis para quem aplica seu dinheiro. Plataformas e calculadoras online fazem simulações de forma gratuita. Para te ajudar selecionamos algumas ferramentas online para você baixar no seu celular ou tablet, ou ainda, acessar via desktop.

 

Aplicativos para simulação de financiamentos 

 

“Melhor Taxa” 

No Melhortaxa é possível pesquisar e comparar as condições de financiamento e refinanciamento que existem no mercado, mais adequada ao seu perfil. A plataforma funciona através da comparação de crédito imobiliário e de forma online e gratuita. 

Segundo Rafael Sasso, criador da plataforma, em uma matéria para a Época Negócios, “a ideia não é influenciar a escolha do banco, mas dar ferramentas para que a pessoa tome essa decisão”.

 

“ComparaBem”

Outra ferramenta para investidores é o ComparaBem, uma plataforma de caráter informativo e referencial sobre produtos e serviços financeiros. O funcionamento é simples: basta preencher o valor do imóvel, de entrada e a renda familiar, em seguida, visualiza as opções gratuitamente.

As informações são obtidas de Empresas Afiliadas, Organismos Supervisores e de Informação pública. Sendo assim a Comparabem não garante que as informações sejam corretas, por isso se isenta de qualquer responsabilidade associada a informação apresentada.

App de Bancos

Além das ferramentas independentes, utilizar o aplicativo ou o site do seu banco pode trazer benefícios. São diversas as instituições bancárias que possuem plataformas para investidores com a funcionalidade de simulação de financiamento. Sites da Caixa, Banco do Brasil, Bradesco, Itaú e Santander, são alguns exemplos. 

O ideal é sempre usar as mesmas condições na hora de fazer as simulações em cada banco. O consumidor deve verificar não só os juros, mas também o CET (Custo Efetivo Total) e quanto pagará no final.

 

Fique por dentro: outros aplicativos para investidores. 

 

“Calculadora do Cidadão” 

Criado pelo Banco Central, o aplicativo simula operações financiamentos e outros cálculos financeiros a partir de informações fornecidas pelo usuário. O app faz uma projeção como referência e não como valores oficiais, por isso outros custos envolvidos nas operações não são considerados.

Entre suas funções está mostrar o rendimento de uma aplicação, o valor fixo de um financiamento, correções de valores, rendimentos de poupanças e outros investimentos. 

 

“Mobills”

Investir em um imóvel é necessário ter planejamento financeiro, um aplicativo pode facilitar esse processo, o Mobills é um deles. De forma gratuita o app possibilita criar categorias para gerenciar as despesas e atualiza o fluxo de gastos em tempo real. 

Você pode visualizar seus gastos através de gráficos, exportar para planilhas de Excel, e receber avisos sobre o prazo de contas. Além disso você consegue consultar os dados pela Internet por meio de qualquer dispositivo.

 

“Owli”

O Owli, foi pensado para os investidores imobiliários que alugam seus imóveis. Surgiu para simplificar o relacionamento entre inquilinos e locatários, é um aplicativo que permite  gerenciar a locação pelo celular. Totalmente gratuito o app permite assinatura de documentos; chat; solicitar manutenções; resolver pendências contratuais e ter acesso ao boleto e comprovante.

 

Investir em um imóvel demanda atenção e conhecimento no mercado imobiliário, mas com a tecnologia tudo fica mais fácil. Estes foram alguns exemplos de aplicativos para investidores que escolhemos com o intuito de auxiliar nas decisões financeiras. 

Agora ficou mais fácil descobrir que se aquele apartamento que você almeja é um bom negócio.

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