29 de janeiro de 2020 Thora Torresani

Vale a pena comprar um apartamento novo? 6 motivos para adquirir um imóvel na planta. 

O mercado imobiliário possui diversas opções de tamanhos, configurações e preços. Por isso, é comum que o comprador se sinta inseguro ou dividido entre mais de uma alternativa.  A compra de apartamento novo ou usado é mais uma das dúvidas que surgem na hora de investir em imóveis

Porém, a valorização do setor imobiliário brasileiro faz com que os investidores fiquem atentos às melhores oportunidades. Por esse motivo, comprar um apartamento novo pode ser a alternativa mais atrativa e viável. Confira. 

 

Planta personalizada 

Poder ter liberdade para escolher o tamanho dos cômodos e também a disposição deles é o sonho de qualquer pessoa. Ao comprar um apartamento novo algumas construtoras oferecem a possibilidade de adaptar o layout dentro de configurações pré-determinadas. 

Na fase de projeto, com a ajuda do arquiteto você pode deixar o seu lar com ainda mais personalidade. Nos empreendimentos da Thora Torresani é possível escolher opções de acabamentos pré-selecionados nos pisos, portas e janelas, tetos, soleiras das janelas e rodapés. Além disso, também oferecemos plantas flexíveis tanto nas áreas comuns do apartamento quanto nas áreas privativas.

 

Menos gastos com manutenção

Manutenções e reformas são situações que todo mundo gostaria de evitar, pois demandam tempo, dinheiro e planejamento. Em apartamentos mais antigos, essa situação é muito comum. Dependendo da idade do imóvel usado, a manutenção pode ser frequente e indispensável. Pense nisso antes de fechar negócio. 

Despesas com manutenção sempre podem ocorrer, mas são menores em imóveis novos. Nesses casos, é muito difícil encontrar problemas elétricos e hidráulicos, por exemplo. Além disso, mesmo que algum problema apareça, ao comprar um apartamento novo o proprietário conta com algumas garantias que cobrem eventuais prejuízos.  Lembre-se de avaliar o contrato e suas cláusulas para saber os tipos de garantia que a construtora oferece nos primeiros anos do imóvel.

 

Valorização do imóvel

Comprar um apartamento na planta significa que o empreendimento ainda está nas fases iniciais de construção. Essa opção oferece boas vantagens, onde a mais conhecida é a valorização do mesmo até 20% após o término da construção. Além disso um imóvel na planta pode ser 100% negociado, diferente de um imóvel usado.
Por outro lado, comprar na planta implica em assumir alguns riscos, entre eles atrasos na entrega do empreendimento. A melhor maneira de evitar problemas é possuir uma proximidade com a construtora, avaliar outros empreendimentos e acompanhar as obras. Vale mencionar que Thora Torresani é uma empresa séria e comprometida com seus clientes. Não há registro de atrasos em nossas entregas. 

 

Lazer com qualidade

Áreas comuns bem planejadas devem ser ponderadas quando se está pensando em comprar um apartamento novo. Principalmente para quem tem filhos, esses são requisitos muito importantes para se analisar na hora de escolher o futuro lar.  

As áreas de lazer passaram a ser muito mais que piscina, playground e salão de festas. Imóveis mais novos costumam vir com espaços mais equipados,  como espaço gourmet, salão de beleza, academia, salão de jogos. Comodidades que são ótimas para reunir os amigos e também para aproveitar com a família. 

 

Documentação descomplicada

No caso dos imóveis usados, é importante conferir se a documentação está em dia e se o vendedor não possui dívidas. Registros incompletos, propriedades em inventário, atrasos no pagamento de taxas e impostos geram problemas na hora de fechar negócio.

Isso não acontece ao comprar um apartamento novo. A documentação é descomplicada justamente porque você será o primeiro dono. O único documento necessário será o registro de incorporação junto à prefeitura.

 

Financiamento descomplicado 

Conseguir financiamento para comprar um imóvel novo é mais fácil do que na hora de adquirir um bem usado. Quando se trata de um empreendimento na planta ou em lançamento, os bancos também oferecem um maior percentual de financiamento. Há também a possibilidade de financiar com a própria construtora que oferecem planos de pagamento mais acessíveis.

Agora que você sabe as vantagens de ter um imóvel novo. Pesquisar muito é ideal na hora de comprar um apartamento novo para não errar na escolha e ter problemas futuros. 

Certifique-se que a construtora do imóvel que você escolheu é reconhecida no mercado, os projetos realizados e sobre as entregas dos apartamentos. Na hora de escolher o tipo de negociação, lembre-se das opções de financiamento, e conte com ajuda especializada para orientá-lo.

Se depois de ler essas dicas você continua na dúvida, não se preocupe! Nossa equipe está pronta para lhe atender. Agende um horário e venha conhecer nossa marca e nossos empreendimentos.  A Thora Torresani atua a 5 anos em Joinville, com empreendimentos de alto padrão em regiões nobres da cidade.

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