5 atitudes de todo investidor imobiliário de sucesso

Quem investe em imóveis, geralmente, possui um perfil conservador. São pessoas que não gostam de correr riscos e preferem ter mais controle sobre o próprio dinheiro.  Neste contexto há basicamente dois tipos de investimento: comprar para vender ou comprar para alugar. Seja qual for a sua escolha, algumas atitudes são indispensáveis para garantir o sucesso do seu investimento:

 

  1. Defina para quem você quer vender ou alugar o seu imóvel

Enquanto os solteiros e aposentados preferem imóveis menores com 01 ou 02 quartos, casais com filhos optam por imóveis maiores com 02 ou mais quartos. Por este motivo, defina um “público-alvo” para o seu investimento e escolha um imóvel que tenha mais chances de atender às necessidades dele. O Edifício Costa da Bretanha, por exemplo, possui unidades com 02 ou 03 suítes, ideal para famílias ou casais da melhor idade que costumam receber os filhos adulto em casa.

 

  1. Preste atenção à localização

Outro ponto muito importante é o bairro e a rua onde está localizado o imóvel. Se ele estiver próximo a mercados, padarias, farmácias e outras facilidades que sejam de interesse do público escolhido, mais rápido ele será alugado ou vendido. Pense a longo prazo e busque informações sobre a região escolhida. Se ela tende a se valorizar com o tempo, o imóvel é ainda mais interessante. A Thora Torresani escolheu o bairro Saguaçu para acolher seus empreendimentos. Esta é uma das melhores regiões residenciais de Joinville. Um bairro seguro e tranquilo, próximo ao Centro e à Zona Industrial Norte.

 

  1. Histórico da incorporadora

Um imóvel, seja ele uma casa ou apartamento, é um investimento que deve durar toda a vida. Portanto, deve ser resistente às mudanças climáticas e ao efeito do tempo. Construtoras e incorporadoras confiáveis não vão medir esforços para garantir a qualidade dos seus empreendimentos, então você precisa investigar o histórico da empresa. Colete informações na internet, visite grupos de discussão, converse com amigos que já tiveram contato com a marca.

 

A Thora Torresani pode até ser nova em Joinville (chegamos aqui há 3 anos), mas fazemos parte de uma família com mais de 25 anos de história: o Grupo Torresani, com sede em Blumenau.

 

  1. Tenha uma previsão do valor futuro de locação do imóvel ou do valor de venda.

Este ponto é importantíssimo, afinal, queremos que você lucre no futuro, certo? Para isso, converse com o corretor e faça projeções.

 

  1. Esteja 100% convencido

Para quem investe em ações, ter 100% de convencimento de que elas trarão um retorno a altura do que é esperado é complicado, já que a análise é mais complexa e cheia de nuances. Mas para quem investe em imóveis esta quantificação é mais simples. Todo mundo precisa de um lugar para morar, logo, a probabilidade de você vender o seu investimento por quedas de preço é menor do que quem tem uma carteira de ações.

 

Pense com calma, analise todas as possibilidades, converse com diferentes corretores até que você esteja 100% convencido de que aquele imóvel é um bom negócio para, então preparar a papelada!

Thora Torresani comemora entrega das chaves de seu primeiro imóvel em Joinville

No final de julho entregamos as chaves do Edifício Costa Amalfitana, nosso primeiro empreendimento em Joinville, localizado na Rua Iririu, 195, bairro Saguaçu. São 70 apartamentos com 149m² privativos, além de várias áreas comuns como salão de festas, espaço gourmet, salão de jogos, academia, piscina, brinquedoteca e playground.

Como cerimônia de entrega tivemos um coquetel no próprio empreendimento, reunindo clientes, corretores, diretores do Grupo Torresani e a nossa equipe de colaboradores. Clique aqui para visualizar todas as fotos, capturadas pelas lentes do fotógrafo Pablo Teixeira.

 

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Thora Torresani lança novo empreendimento em Joinville

Edifício Costa da Bretanha, seu porto seguro em Joinville.

Entre as águas do Oceano Atlântico e do Canal da Mancha fica a Costa da Bretanha, uma região ao noroeste da França com paisagens de tirar o fôlego. Lá foram construídos mais de um terço dos faróis franceses, guiando e protegendo os navegadores em meio as ondas imponentes. Inspirados por este espírito de aventura, idealizamos o Edifício Costa da Bretanha, o seu porto seguro em Joinville.

 

Edifício Costa da Bretanha, seu porto seguro em Joinville.

Edifício Costa da Bretanha, seu porto seguro em Joinville.

 

Localizado na Rua Adoniran Barbosa, no bairro Saguaçu, o empreendimento possui apenas 8 unidades e é rodeado por uma vizinhança tranquila, com uma vista privilegiada da Serra do Mar.

O Ed. Costa da Bretanha possui vista privilegiada para a Serra do Mar, em Joinville.

O Ed. Costa da Bretanha possui vista privilegiada para a Serra do Mar, em Joinville.

 

Os apartamentos, com 149m² privativos e 3 suítes, e as coberturas, com 153m² privativos e 2 súteis, possuem espaço gourmet particular e plantas com paredes flexíveis, que podem ser removidas de acordo com a necessidade do cliente. Na garagem, os futuros moradores podem optar por 2, 3 ou mais vagas.

Sala ampliada com cozinha e espaço gourmet particular.

Sala ampliada com cozinha e espaço gourmet particular.

 

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Suíte com closet: praticidade no dia a dia.

 

Quanto às áreas comuns, temos hall de entrada e salão de festas, ambos mobiliados, decorados e revestidos com piso porcelanato que, somados à arquitetura elegante e moderna do prédio, fazem do Edifício Costa da Bretanha  um lugar para onde sempre se quer voltar depois de uma aventura pelo mundo lá fora.

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Salão de festas mobiliado e decorado para receber amigos e familiares com tudo ao seu alcance.

 

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Hall de entrada do Edifício Costa da Bretanha

Para mais informações, veja nosso catálogo virtual e entre em contato.

 

*De acordo com a lei nº4591/64, informamos que imagens, ilustrações e móveis contidas neste material têm caráter exclusivamente promocional. Os acabamento serão de conformidade com o Memorial Descritivo, que fará parte integrante do contrato.

Por trás de todo empreendimento existe uma história. Conheça a nossa.

Nossa história começou em 2012, quando um empresário de Joinville uniu forças com a Torresani, uma incorporadora de Blumenau com 25 anos de experiência.

A Thora Torresani seleciona os melhores bairros de Joinville não apenas para construir imóveis, mas para inspirar as pessoas. Por isso nossos empreendimentos levam o nome de regiões fabulosas, cada um com sua própria identidade.

O Residencial Costa da Amalfitana, por exemplo, tem como narrativa o litoral sul da Itália, que fica há 70 km da cidade de Nápoles. Este é sem dúvida um dos destinos mais românticos do território italiano e representa como nenhum outro o significado da filosofia da “dolce vita“. A arquitetura local, composta por vilarejos coloridos, oferece deliciosas opções gastronômicas, além de paisagens incríveis das montanhas indo de encontro ao mar. Sem dúvida um destino para ser explorado por viajantes apaixonados.

Costa da Amalfitana, ao sul da Itália

Costa da Amalfitana, ao sul da Itália (Imagem via Pexels)

 

Residencial Costa Amalfitana, no bairro Saguaçu, em Joinville.

Residencial Costa Amalftiana, no bairro SAguaçu, em Joinville.

 

Já o Edifício Costa da Bretanha foi inspirado num dos mares mais perigosos do mundo, o Mar Iroise, ao noroeste da França. A região é repleta de faróis, sendo um dos mais famosos o que está construído na rocha La Jument, construído em 1911. Nos anos 80, o fotógrafo Jean Guichard capturou a incrível cena de uma onda gigante golpeando a torre, enquanto sobrevoava a área. A imagem recebeu o segundo lugar de melhor fotografia no World Press Photo Award de 1991 e até hoje  é de tirar o fôlego!

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La Jument, fotografia de Jean Guichard.

 

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Edifício Costa da Bretanha, lançamento da Thora Torresani no bairro Saguaçu, em Joinville.

 

É este espírito de aventura que queremos instigar com a Thora Torresani. Explore o mundo lá fora, aproveite os momentos e as oportunidades.  Viva o agora. Quando você voltar para casa, pode contar com a confiança da nossa marca e com o conforto do seu lar.

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